Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Разрешение на проживание для регистрации сделки

После того как сотрудник паспортного стола или другого ведомства, в которое вы обратились с заявлением , проверит предоставленные документы, он заберет у вас паспорт и назначит дату получения. Во время регистрации необходимо присутствие собственнника жилья, а также оригиналы всех документов, указанных в заявлении. В случае электронной регистрации в качестве документа, подтверждениющего право собственности на квартиру, нужно предоставить выписку из ЕГРН. Она приходит на электронную почту вместе с зарегистрированными документами после регистрации сделки в Росреестре.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как прописаться в квартире

В соответствии со статьями 3 и 10 Федерального закона от 21 июля г. N ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" приказываю:. Утвердить прилагаемые Методические рекомендации об особенностях государственной регистрации прав иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц на недвижимое имущество и сделок с ним.

Методические рекомендации об особенностях государственной регистрации прав иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц на недвижимое имущество и сделок с ним. Методические рекомендации об особенностях государственной регистрации прав иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц на недвижимое имущество и сделок с ним далее - Методические рекомендации разработаны на основании и в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации 1 далее - Гражданский кодекс , Земельным кодексом Российской Федерации 2 далее - Земельный кодекс , Налоговым кодексом Российской Федерации 3 далее - Налоговый кодекс , Федеральным законом от 21 июля г.

N ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" 4 далее - Закон о регистрации прав , Федеральным законом от 25 июля г. N ФЗ "О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации" 5 далее - Закон о правовом положении иностранцев. Методические рекомендации разработаны с целью выработки единообразного подхода к проведению территориальными органами Федеральной регистрационной службы государственной регистрации прав иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц на недвижимое имущество и сделок с ним.

В целях настоящих Методических рекомендаций применяются понятия, установленные статьей 2 Закона о правовом положении иностранцев, а именно:.

Вид на жительство, выданный лицу без гражданства, является одновременно и документом, удостоверяющим его личность;. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество иностранных граждан, лиц без гражданства, иностранных юридических лиц проводится в порядке, установленном Законом о регистрации прав, Правилами ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля г.

N "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним" 6 далее - Правила ведения ЕГРП , а также в соответствии с разработанными на их основе Методическими рекомендациями по порядку проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденными приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 1 июля г.

N 7. В соответствии со статьей 2 Гражданского кодекса гражданское законодательство определяет правовое положение участников гражданского оборота, основания возникновения и порядок осуществления права собственности и других вещных прав. Участниками регулируемых гражданским законодательством отношений являются граждане и юридические лица. Правила, установленные гражданским законодательством, применяются к отношениям с участием иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно статье 3 Закона о правовом положении иностранцев законодательство о правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации основывается на Конституции Российской Федерации и состоит из Закона о правовом положении иностранцев и иных федеральных законов.

Наряду с этим правовое положение иностранных граждан в Российской Федерации определяется международными договорами Российской Федерации.

В соответствии со статьей 4 Закона о правовом положении иностранцев иностранные граждане пользуются в Российской Федерации правами и несут обязанности наравне с гражданами Российской Федерации, за исключением случаев, предусмотренных федеральным законом. Согласно статье 5 Закона о регистрации прав иностранные граждане, лица без гражданства, иностранные юридические лица, международные организации, иностранные государства являются участниками отношений, возникающих при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, наряду с другими участниками - гражданами Российской Федерации, российскими юридическими лицами, Российской Федерацией, субъектами Российской Федерации и муниципальными образованиями.

Особенности представления документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц. Прием документов на государственную регистрацию прав осуществляется в порядке, установленном Законом о регистрации прав, а также Методическими рекомендациями по порядку проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденными приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 1 июля г.

N В соответствии с пунктом 4 статьи 16 Закона о регистрации прав вместе с заявлением о государственной регистрации прав и документами о правах на недвижимое имущество предъявляется документ об уплате государственной пошлины.

Физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий его личность, а представитель физического лица, кроме того, нотариально удостоверенную доверенность, подтверждающую его полномочия, если иное не установлено федеральным законом. Лицо, имеющее право действовать без доверенности от имени юридического лица, предъявляет документ, удостоверяющий его личность, учредительные документы юридического лица или нотариально удостоверенные копии учредительных документов юридического лица, а представитель юридического лица, кроме того, документ, подтверждающий его полномочия действовать от имени данного юридического лица, или нотариально удостоверенную копию этого документа.

Если заявителем является иностранный гражданин или лицо без гражданства, рекомендуется удостовериться в том, что он находится на территории Российской Федерации законно. Законно находящийся в Российской Федерации иностранный гражданин - лицо, имеющее действительные вид на жительство, либо разрешение на временное проживание, либо визу, либо иные предусмотренные федеральным законом или международным договором Российской Федерации документы, подтверждающие право иностранного гражданина на пребывание проживание в Российской Федерации пункт 1 статьи 2 Закона о правовом положении иностранцев.

В соответствии со статьей 24 Федерального закона от 15 августа г. N ФЗ "О порядке выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию" 8 иностранные граждане могут въезжать в Российскую Федерацию при наличии визы по действительным документам, удостоверяющим их личность и признаваемым Российской Федерацией в этом качестве, если иное не предусмотрено международными договорами Российской Федерации.

Лица без гражданства могут въезжать в Российскую Федерацию при наличии визы по действительным документам, выданным соответствующими органами государства их проживания, удостоверяющим их личность и признаваемым Российской Федерацией в этом качестве, если иное не предусмотрено международными договорами Российской Федерации.

Иностранные граждане, получившие вид на жительство в Российской Федерации, осуществляют въезд в Российскую Федерацию на основании действительных документов, удостоверяющих их личность и признаваемых Российской Федерацией в этом качестве, и вида на жительство. Лица без гражданства, получившие вид на жительство в Российской Федерации, осуществляют въезд в Российскую Федерацию на основании вида на жительство. Документами, удостоверяющими личность иностранного гражданина в Российской Федерации, являются паспорт иностранного гражданина либо иной документ, установленный федеральным законом или признаваемый в соответствии с международным договором Российской Федерации в качестве документа, удостоверяющего личность иностранного гражданина пункт 1 статьи 10 Закона о правовом положении иностранцев.

В соответствии с пунктом 2 статьи 10 Закона о правовом положении иностранцев документами, удостоверяющими личность лица без гражданства в Российской Федерации, являются:. Согласно статье 2 Конвенции от 13 мая г. N "О национальных удостоверениях личности моряков"9 каждый член Международной организации труда, для которого данная Конвенция имеет силу, по заявлению любого из своих граждан, являющегося моряком, выдает ему удостоверение личности, соответствующее положениям статьи 4 данной Конвенции.

Однако если выдача таких документов особым категориям моряков данной страны является невозможной, данный член Международной организации труда может выдать вместо них паспорт, подтверждающий, что его владелец является моряком, и такой паспорт имеет в целях данной Конвенции такую же силу, как и удостоверение личности моряка. Иностранные документы принимаются к рассмотрению при наличии их легализации, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации или положениями международных договоров, отменяющих или упрощающих процедуру легализации.

Согласно Конвенции, отменяющей требование легализации иностранных официальных документов 10 , заключенной в Гааге 5 октября г. Каждое из договаривающихся государств освобождает от легализации документы, на которые распространяется данная Конвенция и которые должны быть представлены на его территории статья 2 Конвенции. В соответствии со статьей 1 Конвенции в качестве официальных документов, на которые распространяется действие данной Конвенции, рассматриваются:. При этом, согласно статье 3 Конвенции, единственной формальностью, которая может быть потребована для удостоверения подлинности подписи, качества, в котором выступало лицо, подписавшее документ, и, в надлежащем случае, подлинности печати или штампа, которыми скреплен этот документ, является проставление предусмотренного статьей 4 Конвенции апостиля компетентным органом государства, в котором этот документ был совершен.

В соответствии с Конвенцией документы, предназначенные для представления в официальные органы государств - участниц Конвенции, удостоверяются путем проставления апостиля. Рекомендуется учитывать, что в мировой практике существуют различные способы проставления апостиля приложение мастичных штампов, использование отдельных бланков и др. Допускаются и различные виды скрепления апостиля, выполненного на отдельном листе с документом при помощи ниток и лент, крепежных колец, скоб и др.

При рассмотрении иностранных документов, рекомендуется обращать внимание на то, что фамилии и должности, указанные на документе, должны соответствовать фамилии и должности, указанным на приложенном к нему апостилю, а также на недопустимость механических повреждений в местах скрепления апостиля с документом. В соответствии со статьей 5 Конвенции апостиль проставляется по ходатайству подписавшего лица или любого предъявителя документа.

Заполненный надлежащим образом, он удостоверяет подлинность подписи, качество, в котором выступало лицо, подписавшее документ, и, в надлежащем случае, подлинность печати или штампа, которыми скреплен этот документ.

Легализация иностранных документов может быть отменена положениями международных договоров соглашений , участницей которых является Российская Федерация. Двусторонние международные договоры об оказании правовой помощи, участницей которых является Российская Федерация, а также Конвенция о правовой помощи и правовых отношениях по гражданским, семейным и уголовным делам, подписанная 22 января года в Минске государствами - членами СНГ 11 Конвенция ратифицирована Федеральным Собранием Федеральный закон от 4 августа года N ФЗ "О ратификации Конвенции о правовой помощи и правовых отношениях по гражданским, семейным и уголовным делам" 12 , Конвенция вступила в силу для Российской Федерации 10 декабря года , определяют порядок, в соответствии с которым документы, изготовленные и засвидетельствованные учреждениями или специально на то уполномоченными лицами в пределах их компетенции и по установленной форме, принимаются на территории Российской Федерации без какой-либо легализации.

Документ, составленный на иностранном языке, предоставляется в территориальные органы Росрегистрации с приложенным к нему переводом на русский язык. Свидетельствование верности перевода осуществляется в порядке, предусмотренном статьей 81 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате от 11 февраля года N 13 далее - Основы.

Рекомендуется учитывать также, что статьей 45 Основ установлены требования к документам, представляемым для совершения нотариальных действий.

В соответствии с указанной статьей не принимаются для совершения нотариальных действий документы, имеющие подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные неоговоренные исправления, а также документы, исполненные карандашом. В документе, объем которого превышает один лист, листы должны быть прошиты, пронумерованы и скреплены печатью. В соответствии с указанными требованиями, перевод прошивается вместе с оригиналом документа и скрепляется подписью и печатью нотариуса или консула Российской Федерации.

При осуществлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц рекомендуется учитывать следующие положения Гражданского кодекса:.

При этом иностранные граждане и лица без гражданства пользуются в Российской Федерации гражданской правоспособностью наравне с российскими гражданами, кроме случаев, установленных законом статья Гражданского кодекса ;.

Физическое лицо, не обладающее гражданской дееспособностью по своему личному закону, не вправе ссылаться на отсутствие у него дееспособности, если оно является дееспособным по праву места совершения сделки, за исключением случаев, когда будет доказано, что другая сторона знала или заведомо должна была знать об отсутствии дееспособности. Признание в Российской Федерации физического лица недееспособным или ограниченно дееспособным подчиняется российскому праву;.

Юридическое лицо не может ссылаться на ограничение полномочий его органа или представителя на совершение сделки, неизвестное праву страны, в которой орган или представитель юридического лица совершил сделку, за исключением случаев, когда будет доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об указанном ограничении;. К деятельности такой организации, если применимым является российское право, соответственно применяются правила Гражданского кодекса, которые регулируют деятельность юридических лиц, если иное не вытекает из закона, иных правовых актов или существа отношения.

При приеме учредительных документов иностранных юридических лиц рекомендуется истребовать предъявления перевода текста учредительных документов на русский язык с нотариальным удостоверением подлинности подписи переводчика, осуществившего перевод.

Особенности проведения правовой экспертизы документов, проверки законности сделок при проведении государственной регистрации прав на недвижимое имущество иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц. При проведении правовой экспертизы документов, представленных на государственную регистрацию прав, приобретаемых иностранными гражданами, лицами без гражданства, иностранными юридическими лицами и организациями, рекомендуется учитывать следующие положения законодательства Российской Федерации:.

Президент Российской Федерации может установить перечень видов зданий, строений, сооружений, на которые это правило не распространяется пункт 5 статьи 35 Земельного кодекса ;.

N ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" 15 ;. Особенности регистрации прав граждан государств - участников Содружества Независимых Государств. В связи с тем, что наиболее часто встречающимися сделками с объектами недвижимого имущества среди иностранных граждан являются сделки, заключенные гражданами государств - участников Содружества Независимых Государств, рекомендуем учитывать положения Конвенции о правовой помощи и правовых отношениях по гражданским, семейным и уголовным делам 16 , заключенной в Минске 22 января г.

При проведении правовой экспертизы документов, представленных на государственную регистрацию прав, приобретаемых иностранными гражданами государств - участников Содружества Независимых Государств участников Минской конвенции о правовой помощи и правовых отношениях по гражданским, семейным и уголовным делам далее - Договаривающиеся Стороны , рекомендуется учитывать следующие положения Минской конвенции:.

Вопрос о том, какое имущество является недвижимым, решается в соответствии с законодательством страны, на территории которой находится это имущество пункт 1статьи 38 Минской конвенции ;. СССР, вып.

XXVI, М. Крупный пожар на северо-западе Москвы локализован Бочкарев: Развязка на пересечении Юго-Восточной хорды с Волгоградским проспектом готова на треть Умер основатель группы The Animals Хилтон Валентайн Полиция допросила водителей, чьи автомобили встали в пробках из-за незаконной акции Мосметро: По требованию полиции в воскресенье поезда не будут останавливаться на некоторых станциях Куклина упустила медаль в гонке преследования на ЧЕ по биатлону В Москве из-за крупного пожара подняли авиацию Врач назвал последствия "погодных горок" Зак Снайдер назвал дату премьеры "Лиги справедливости" Макрон усомнился в дружбе с Британией и назвал Brexit ошибкой В Москве взорвались газовые баллоны В Москве открылись психологические онлайн-тренинги для школьников Трампа могут выселить из его резиденции во Флориде Названа средняя зарплата московских учителей в году Роскомнадзор вызвал представителей соцсетей из-за неудаленных призывов к участию в акциях В Болгарии для Сильвестра Сталлоне изготовили фальшивый паспорт На МЦД-2 откроют три новых вокзала Движение BLM номинировали на Нобелевскую премию мира Халк не вернется в "Зенит", он подписал контракт с "Атлетико Минейро" В самые холодные дни года в столицу придут морозы В КНР экс-главу госкомпании казнили за взятки Nissan впервые показал Pathfinder на фото и видео В регионах.

В мире. Русское оружие.

Разрешение на временное проживание (РВП)

Прописка — это регистрация по месту жительства. По закону все граждане России должны быть зарегистрированы там, где они живут. Прописка может быть как временной, так и постоянной. Главное, чтобы она была.

Главная Документы Статья Документы, необходимые для регистрации иностранных граждан и лиц без гражданства по месту жительства.

График работы: Центральное подразделение ул. Красного Текстильщика, , лит. Энгельса, , корп. В Едином центре документов иностранные граждане и лица без гражданства могут в кратчайшие сроки подготовить полный комплект документов под ключ для получения разрешения на временное проживание РВП.

Регистрация иностранного гражданина по месту жительства. Подтверждение проживания на территории РФ

Границы государств становятся более прозрачными. Каждый сам выбирает, где ему находиться и где иметь жилье или другую недвижимость. Иностранные граждане нередко покупают квартиры в России, также, как и россияне приобретают недвижимость за рубежом. Это не случайность. Дело в том, что в России для иностранцев действует довольно либеральный режим. Они могут приобретать практически любое имущество в собственность без огромного количества справок и бумажной волокиты. Для ряда иностранцев приятной покажется цена российского жилья из-за соотношения рубля и их валюты. Налоговые ставки тоже вполне привлекательные, ниже, чем в других странах. В статье мы рассмотрим первичный рынок недвижимости, то есть жилье в новостройках. Остановимся на двух основных механизмах покупки: договор долевого участия при приобретении в строящемся доме и договор купли-продажи у застройщика в готовом доме.

Как зарегистрироваться (прописаться) в квартире при электронной форме перехода права собственности

График работы: Центральное подразделение ул. Красного Текстильщика, , лит. Энгельса, , корп. В оформлении всех необходимых документов для регистрации по месту жительства и подтверждения пребывания на территории РФ вам помогут квалифицированные специалисты нашего центра.

Затраты на покупку недвижимости для иностранцев — госпошлины и налоговые сборы — в России одни из самых низких в мире. Кроме этого, на фоне экономического спада в долларовом эквиваленте жилье у нас подешевело почти в 2 раза за последние несколько лет.

В соответствии со статьями 3 и 10 Федерального закона от 21 июля г. N ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" приказываю:. Утвердить прилагаемые Методические рекомендации об особенностях государственной регистрации прав иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц на недвижимое имущество и сделок с ним. Методические рекомендации об особенностях государственной регистрации прав иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц на недвижимое имущество и сделок с ним.

Все о том, как иностранцу купить квартиру: документы, оформление и налоги

Разрешение на временное проживание РВП — документ, подтверждающий право иностранного гражданина временно находиться в России до получения им вида на жительство ВНЖ. РВП не является отдельным документом, а выглядит как штамп в национальном паспорте иностранца. РВП действует 3 года без возможности продления и позволяет иностранным гражданам легально работать в одном из регионов России без необходимости получения разрешения на работу.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Документы для регистрации сделки

.

Разрешение на временное проживание в России

.

Для сделки и регистрации договора важно законное основание Разрешение на временное проживание;; Вид на жительство.

.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Общий порядок электронной регистрации сделок с недвижимостью, Андреева Елена, ЭКСПЕРТ
Комментариев: 2
  1. Варвара

    Скоты должны и обязаны быть в стойле. Спасибо 500-стам пастухам.

  2. Никифор

    Тарас, есть еще один важный вопрос по покупке авто! Ситуация: человек покупает относительно свежее авто, регистрирует на себя, проверяет кредитную историю и все чисто, регистрация без проблем. Через месяц приходит к нему полиция и заявляет что его авто залоговое и подлежит изъятию. И выхода 2: либо заплатить полиции 1-2к, чтобы они еще на месяц отсрочили изъятие, дав время на срочную продажу, либо забирают авто. С недвижимостью, к стати, ситуация аналогичная.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2021 Юридическая консультация.