Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Купить придомовую территорию многоквартирного дома

Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, а также придомовая территория принадлежат владельцам квартир и других помещений в этом доме на праве общей долевой собственности. Это прописано в ст. Однако в стране немало домов, участки и придомовые территории которых не были в свое время сформированы и не перешли во владение жильцов. О том, какие преимущества дает оформление участка под домом и вокруг него в общую собственность владельцев квартир и какие обязательства оно накладывает, — в коротких карточках.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

«И снится нам земля, земля у дома»*, или Кто платит за землю под многоэтажкой?

Правительство планирует усовершенствовать механизмы управления в многоквартирных домах, что максимально продлит срок их эксплуатации. С этой целью Минрегион разрабатывает порядок безоплатной передачи земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома в собственность их совладельцам.

В соответствии со статьей Земельного кодекса жильцы многоквартирных домов имеют право отвести земельный участок в постоянное пользование независимо от создания ОСМД. Однако, если ОСМД не создано, отведение земельного участка возможно лишь при согласии всех без исключения собственников жилых и нежилых помещений дома , но на практике такого согласия достичь почти невозможно.

Земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом, надлежащие к нему здания и сооружения и его придомовая территория, отнесены к общему имуществу многоквартирного дома и передаются безвозмездно в собственность или в постоянное пользование совладельцам многоквартирного дома в порядке, установленном Кабмином.

Учитывая текучесть состава владельцев квартир и нежилых помещений в многоквартирном доме, может возникнуть ситуация, когда в случае их изменения совладельцем земельного участка будет оставаться предыдущий совладелец, а проведение соответствующих действий относительно регистрации прав нового владельца будет требовать финансовых и временных расходов. Поэтому комплексные законодательные изменения должны урегулировать вопрос безоплатной передачи земельных участков совладельцам многоквартирных домов.

Подписывайтесь на нашу страницу в Facebook , чтобы быть в курсе важных изменений для бизнеса в Украине, а также на рассылку и получайте еженедельный дайджест важнейших деловых новостей. Бизнесу Юристу Бухгалтеру. Полный прайс Выбрать оптимальное решение.

Русский Украинский. Добавление в Избранное. Отменить Добавить. Новости Аналитика Интервью События. Новости Аналитика Интервью События Актуально. В Минрегиони разрабатывают порядок безоплатной передачи земельных участков совладельцам многоквартирных домов.

К земельному участку многоквартирного дома относятся: земля, на которой размещен жилой дом; земля, на которой находятся здания и сооружения, которые касаются такого дома; придомовая территория. Кто может оформлять права на земельный участок под многоквартирным домом В соответствии со статьей Земельного кодекса жильцы многоквартирных домов имеют право отвести земельный участок в постоянное пользование независимо от создания ОСМД.

Войдите , чтобы оставить комментарий. ТОП-новость Организация деятельности. Похожие новости ЖКХ. Главные новости. ТОП новостей недели для предпринимателей Могут ли к ФЛП прийти с проверкой домой? Рост активности Антимонопольного комитета Украины: новая реальность?

ТОП новостей недели для предпринимателей. Налогообложение операций с криптовалютой в Украине: позиция ГНС. Комитет рекомендует ВР временно упростить таможенное оформление "евробляхерам". ЕСВ не начисляется на арендную плату. Суд поддержал штраф свыше тыс. Госрегистраторов будут контролировать по-новому.

Что такое гибкий режим рабочего времени и какие его особенности. С 1 января года появились новые условия начисления пени - ГНС. Посмотреть все новости. Списание отсрочка, погашение налогового долга и ЕСВ: что, кому и сколько. Рассылка новостей.

Совладельцам квартир безвозмездно будут передавать землю придомовой территории

Закон о придомовой территории описывает это пространство как землю, расположенную вокруг жилого многоквартирного здания, определенную и закрепленную документально. Невозможно однозначно сказать, что входит в придомовой участок: это могут быть трансформаторные будки и котельные, гаражные комплексы и автостоянки, спортивные и игровые площадки. Все зависит от конкретной территории и расположения объектов. Размер придомового участка рассчитывается отдельно в каждом конкретном случае.

Согласно статье 36 ЖК РФ владельцами придомовой территории являются собственники жилья в многоквартирном доме. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Оформление в собственность земельного участка рядом с многоквартирным домом придомовой территории требует некоторых усилий. Это дает владельцам недвижимости ряд преимуществ, но и накладывает обязательства. Сам процесс оформления вполне реален и представляет собой обычную бюрократическую процедуру. Да, придется походить с бумагами, зато вы и соседи сможете сами решать, что будет с землей около вашего дома.

Придомовая территория многоквартирного дома — как ею распорядиться

Сайт bn. Продолжая просмотр сайта, вы разрешаете их использование. По Жилищному кодексу РФ ЖК РФ , владельцы помещений в многоквартирном доме имеют право общей долевой собственности на прилегающий к нему участок — так называемую придомовую территорию. Но юристы и чиновники до сих пор спорят о том, что данное понятие в себя включает. Обязательная доля В Гражданском кодексе РФ статья я сказано, что владельцам жилья в многоквартирных домах принадлежит доля в праве собственности на общее имущество здания. В состав такого имущества ст. То есть, следуя логике законодательства, в состав общего имущества входит не только земля под самим домом, но и незастроенная часть участка, который получил застройщик под возведение здания часто ее называют придомовой территорией. Как уточняет юрист практики недвижимости и градостроительства компании Rightmark group Наталья Кузьмина, весь участок, изначально отведенный под строительство объекта, автоматически становится общедолевой собственностью покупателей — вместе с придомовой территорией.

Как и зачем оформлять в собственность придомовую территорию

Правительство планирует усовершенствовать механизмы управления в многоквартирных домах, что максимально продлит срок их эксплуатации. С этой целью Минрегион разрабатывает порядок безоплатной передачи земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома в собственность их совладельцам. В соответствии со статьей Земельного кодекса жильцы многоквартирных домов имеют право отвести земельный участок в постоянное пользование независимо от создания ОСМД. Однако, если ОСМД не создано, отведение земельного участка возможно лишь при согласии всех без исключения собственников жилых и нежилых помещений дома , но на практике такого согласия достичь почти невозможно. Земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом, надлежащие к нему здания и сооружения и его придомовая территория, отнесены к общему имуществу многоквартирного дома и передаются безвозмездно в собственность или в постоянное пользование совладельцам многоквартирного дома в порядке, установленном Кабмином.

То ли дело земля, относящаяся к многоквартирному дому. При этом правовой режим землепользования такой территорией, установленный до указанной даты ст.

Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, а также придомовая территория принадлежат владельцам квартир и других помещений в этом доме на праве общей долевой собственности. Это прописано в ст. Однако в стране немало домов, участки и придомовые территории, которых не были в свое время сформированы и не перешли во владение жильцов. Кому принадлежат участки под домами и вокруг них?

Как оформить в собственность землю под многоквартирным домом?

.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Проект - Придомовая территория многоквартирного дома.

.

Придомовые участки в новостройках: проблемы оформления

.

Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, а также придомовая территория принадлежат владельцам квартир.

.

Как оформить придомовую территорию в собственность

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Озеленение и благоустройство территории на примере ЖК Усово Парк➤Посадка деревьев ✔нормы🔵Просочились
Комментариев: 5
  1. foncbulzo

    Та хоть і буде цей налог пошлю на хуй петю пітушка разом з тим дібілом який цей закон придумае і так званих керівників у вр

  2. kiemenroms

    Нормально придумали, т.е. на Конституцию и право на защиту плевать? Шикарно

  3. Евграф

    А то как забирать деньги у населения так они социал-демократы, а как выплачивать так сразу все либертарианцы.

  4. Лариса

    Как всегда, красавчик. Коротко и ясно.

  5. konortu

    Порошенко решил вознаградить атошников,тем самым узаконил грабежи и снял с себя огромные расходы ,на содержание этого отмороженного стада!

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2021 Юридическая консультация.