Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Правила поведения в квартире по стояку

Бремя содержания квартир и общего имущества в многоквартирном доме МКД несут их собственники и наниматели по договору социального найма, если иное не установлено законом ст. На финансирование текущего ремонта общего имущества в МКД с собственников квартир и нанимателей взимается плата. Плата на проведение капитального ремонта общего имущества с нанимателей не взимается, с собственников квартир - взимается п. III Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от Президиумом Верховного Суда РФ

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Многоквартирный дом: как должна проводиться замена стояка? Требования, организация процесса

На сегодняшний день этот вопрос является очень и очень актуальным. Каждая вещь, деталь и система имеют свой эксплуатационный срок. Когда он заканчивается, это, как правило, приносит не только кучу неудобств, но и колоссальные финансовые затраты. Несмотря на то, что управляющая компания дома старается содействовать решению данного вопроса, все же жильцы оказываются в положении, когда должны за свои средства восстанавливать отопительную, канализационную и водоснабжающую системы.

Это делается для того, чтобы и дальше здание могло полноценно функционировать, а люди — жить с прежним комфортом. Перед столкновением с проблемами, которые связаны с деньгами, нужно еще решить множество вопросов организационного характера.

Эта статья поможет вам организовать и провести все при условии минимальных затрат. К газоснабжению это не имеет никакого отношения. Демонтажем, ремонтом и заменой газовых стояков занимаются только специальные службы или компании.

Одним из самых сложных случаев является внеплановая замена отопительной системы. В данном случае проблем с соседями возникнуть не должно. Во время проведения ремонтных работ порча ремонта в квартирах будет минимальной. В добавок к этому многих утешает возможность сэкономить и жить в более теплом помещении в зимний сезон. Какие же сложности могут возникнуть? Ответ прост — формальности.

Проводить ремонтные работы в летний период времени невозможно по той простой причине, что летом система не заполняется. Более того, дома нового поколения включают в себя герметичную систему с антифризом в качестве наполнителя. Такая система не нуждается в замене. Вот почему после проведения очередного капитального ремонта система подвергается опрессовыванию.

Работа проводится под большим давлением теплоносителя. Отметим, что в соответствии с техническими требованиями, опрессовывание может проводиться только в неотопительный сезон. Это процедура требует больших денежных вложений, времени и сил.

Проводят ее только специально обученные люди. Намного удобнее проводить те же работы в плановом порядке, например в момент общего ремонта помещений квартиры. Если система отопления на данный момент находится в аварийном состоянии, тогда заручаться поддержкой каждого жильца дома не нужно. Управляющая компания с теплосетью могут сами решить этот вопрос.

Делается это при помощи правоохранительных органов. Важно учитывать только один нюанс: если кто-то из жильцов дома самостоятельно заменил часть стояка, то он автоматически приобретает статус аварийного.

Причина — ремонт сделан не в соответствии с ТУ. Факт: самостоятельная замена стояка законом не запрещена. Запретить такие вещи никто не вправе. Однако если вы причините какой-либо вред конструкции, то на ваши плечи ляжет вся ответственность за последствия такого ремонта. Более того, вам не удастся доказать, что капитальный ремонт не был проведен своевременно и так далее.

Если у вас есть разрешение от УК, то вы можете менять радиаторы или батареи самостоятельно в любое время года, до момента наступления отопительного сезона. Если у вас нет надлежащего разрешения, то сделать вы ничего не сможете, не имеете права.

Следующей в списке по сложности является замена стояка канализационной системы. Прежде всего, это сложно с технической точки зрения.

Все потому что стояки запорной арматуры в данной системе фактически отсутствуют. Сифон нельзя считать вентилем. Далее, организационный момент. Для проведения демонтажных работ понадобится сильно испортить напольное покрытие и потолок, что уже несет немалые затраты.

Не каждый жилец дома согласиться на такие условия. Третья сложность — неудобство. Процесс замены канализационного стояка требует немалого количества времени. За этот период времени система не может работать, так что справлять нужду дома не получится.

Сделать это без нанесения немалого вреда помещению невозможно. Чугун, из которого изготавливается канализационная система, обладает рядом преимуществ, вроде отсутствия склонности к появлению коррозии максимум — появляется налет с внутренней стороны , обладает антиакустическими свойствами.

Что касается хрупкости металла, то она имеет значение только для длинных деталей. Для замурованных труб в бетон она останется незамеченной и неопасной. Возможным предоставляется следующая организация действий по замене стояка канализационной системы:.

Если специалисты подойдут к решению вашей проблемы с ответственностью и добросовестно проведут ревизую, замену, то жильцы дома могут остаться без возможности воспользоваться канализационной системой не более, чем на два часа.

При этом, если кто-то все же в этот промежуток времени ею воспользуется, это может принести множество неудобств рабочим. Однако никакого наказания человек не понесет по причине естественной нужды. Самым трудоемким этапом является проведения монтажных работ стояка, когда нужно сделать переход с чугуна на пластик. Это называется расчеканкой. В постройках более раннего периода стояк системы водоснабжения выделяется четко. В современных постройках все намного сложнее: эта самая четкость может быть нарушена.

Постройки бюджетного типа не имеют в наличии вентилей запорного типа. Это является грубым нарушением правил по той простой причине, что в случае аварийной ситуации его наличие необходимо. Вот почему жильцам приходится самостоятельно заниматься его установкой.

С формальной точки зрения, для проведения такой операции жильцу необходимо получить разрешение от УК и предварительно подать заявление. В заявлении должен быть указан период, когда будет проводиться ремонт. Как правило, разрешение выедается по факту оплаты простоя стояка. Так как это очень дорого, жильцы обычно условно договариваются с соседями о том, что в определенное время они на небольшой промежуток времени перекроют воду и займутся ремонтными работами самостоятельно.

Обычно проблемы с ремонтом отопительной, канализационной, водоснабжающей системами делятся на две группы:. Единой формы оформления заявления для предоставления разрешения на проведение ремонтных работ со стояком не существует.

Если вам необходимо написать заявление такого характера, то вы можете обратиться, непосредственно, в УК и там вам помогут его составить. Заявление должно писаться от лица, владеющего квартирой. Также это может сделать квартирант, который берет на себя ответственность за проведение работы и ее организацию.

Помимо заявления должны быть предоставлены такие документы:. Потребовать поставить дату и регистрационный номер документа, а также попросить указать вам точную дату проведения рассмотрения заявления.

Дальше начинается решение организационного вопроса. Факт: В случае, если на момент подачи заявления стояк находится в аварийном состоянии, то в обязательном порядке необходимо это указать.

Сложность заключается в том, чтобы сделать это компетентно. Вы не можете написать напрямую об этом. Если ваше заявление не было рассмотрено на протяжении долгого периода времени, то это наглое проявление лени со стороны работников инстанций.

В данном случае необходимо поднимать этот вопрос, грозить судом. В общем подталкивать на проведение каких-либо работ. Если это не помогло, тогда нужно действовать. Судебное разбирательство особо не затягивается в подобных случаях. В большинстве случаев УК после того, как поймет, что вы действительно настроены серьезно, начинаете предпринимать какие-то шаги по решению вашего вопроса.

Если в УК вам ответят, что средств для решения конкретно вашей проблемы нет, тогда единственным выходом будет сбор необходимого количества денег с соседей и организовывать все самостоятельно.

Это не так-то и просто, как может показаться на первый взгляд. Все из-за того, что после замены стояка, нужно будет проводить пусть и незначительный, но ремонт у себя в квартире. А это лишние затраты времени, сил и денег. Можно предложить УК заключить договор, который будет подразумевать проведение ремонта за счет жильцов, которые нуждаются в замене стояка с дальнейшей компенсацией, которая будет проявляться путем вычетов из квартирной платы. Факт: если ваш многоэтажный дом принадлежит ОСМД, что расшифровывается как общество совладельцев многоквартирного дома, то в таком случае нужно предварительно ознакомиться с его уставом.

Если там нет такого пункта, который свидетельствует о наличии в квартплате взноса на проведение планового капитального ремонта здания, тогда вариант с ежемесячным вычетом будет невозможен. Нужно будет собирать средства самостоятельно, и их никто возмещать не будет. Бывают случаи, когда УК отказывает даже в проведении ремонтных работ за счет жильцов. Компания начинает требовать лицензию на проведение сварочных или сантехнических работ. Это является некорректным заявлением по той простой причине, что в РФ такие лицензии не предоставляются вообще.

Такое поведение со стороны УК говорит о том, что у нее имеется своя бригада, которая может выполнить все. Тогда вам нужно просто обсудить этот момент. Кстати говоря, это может обернуться даже в лучшую сторону для вас, так как специалисты УК, как правило — профессионалы.

Все технические моменты замены труб можно рассмотреть как модели системы канализации, так как она является самой сложной в исполнении. Замена происходит по принципу демонтажа непригодных труб по направлению сверху вниз. Сборочный процесс трубы осуществляется в обратном порядке. Установка стояков включает в себя также монтаж дополнительных элементов.

Замена стояков в многоквартирном доме

Есть совет, но готовиться стоит заранее. Спойлер: Рози останется с мужем, а звонить надо в аварийку. Казалось бы, протекает потолок — значит потоп у соседей сверху. В реальности прорвать могло трубу между перекрытиями, а из-за особенностей проектирования капать начало, например, с середины вашего потолка. Вертикальные трубы обмотайте полотенцами; — поднимитесь и сообщите соседям о аварии; — убедитесь, что соседи позвонили управляющей компании или аварийной службе.

Запомнить Войти. Восстановить пароль. Очень часто управляющим компаниям требуется доступ в квартиру для проведения ремонтных или аварийных работ, и компания может столкнуться с нанимателем или собственником квартиры, который ссылаясь на разные причины не пускает.

Омске Шевцова Н. Омске, при секретаре Гольм А. Стукалова С. Омск, ул. Истец предложила Озерец И.

Поиск решений судов общей юрисдикции

На сегодняшний день этот вопрос является очень и очень актуальным. Каждая вещь, деталь и система имеют свой эксплуатационный срок. Когда он заканчивается, это, как правило, приносит не только кучу неудобств, но и колоссальные финансовые затраты. Несмотря на то, что управляющая компания дома старается содействовать решению данного вопроса, все же жильцы оказываются в положении, когда должны за свои средства восстанавливать отопительную, канализационную и водоснабжающую системы. Это делается для того, чтобы и дальше здание могло полноценно функционировать, а люди — жить с прежним комфортом. Перед столкновением с проблемами, которые связаны с деньгами, нужно еще решить множество вопросов организационного характера. Эта статья поможет вам организовать и провести все при условии минимальных затрат. К газоснабжению это не имеет никакого отношения.

дело № 2-19166/2018

Несмотря на то, что большинство жильцов являются собственниками своих квартир и оплату общедомовых нужд вносят ежемесячно, непосредственную замену стояков и других элементов водоснабжения проводят представители управляющей компании УК. Их действия основаны на нормативной базе законов РФ. Однако, не многие владельцы квартир знают свои права в случае необходимости замены общих коммуникационных элементов, расположенных в их квартирах. Решение при замене стояков в многоквартирном доме, определение ответственных лиц и правила поведения при конфликтных ситуациях приведем далее.

.

.

.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как найти и перекрыть,стояки в подвале.

.

.

водосточным трубам и стоякам с использованием простыней и веревок, наглядные пособия: «Правила поведения при пожаре в доме (квартире)».

.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Замена многолетнего стояка канализации, труб водопровода, пластик, полипропилен
Комментариев: 3
  1. Регина

    Седьмое. Если у адвоката даже нету времени и желания посмотреть что за высеры он выкладвает на YouTube

  2. branrihardco

    Если такой налог введут им пиздец,всех повесят

  3. Серафима

    Если они полностью отменят все пошлины и налоги с расстаможки то нехуй делать. Пускай принимают

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2021 Юридическая консультация.